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后代购买用怙恃公积金可以吗?

房产网 2019-05-14 14:23
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现在许多年轻人因为结婚或者订婚而要买房。而自己的公积金有很少,所以就有人在问关于子女买房用父母公积金可不可以的问题。下面就来了解一下广州公积金针对子女买房用父母公积金是否可以的相关内容。

  

一、子女买房可不可以用父母公积金?

  

答案是不可以。根据广州住房公积金管理中心的规定,夫妻可以共同使用公积金,包括贷款和提取。如果子女买房用父母公积金,就需要在所购买的房产加上父母的名字,才能用父母的公积金进行贷款或者提取。但值得注意的是,父母的年龄比较大,公积金贷款年限有可能被缩短。广州住房公积金管理中心对于个人住房贷款年限的规定如下:

  1. 一手楼贷款期限不得超过30年。二手楼贷款期限不得超过20年,贷款期限与楼龄之和不得超过40年。

  2. 借款人年龄与贷款期限之和不超过退休年龄后5年。退休年龄一般按照男性60岁,女性55岁计算。

  3. 两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的,以贷款期限最长的计算。

  

二、子女买房能否提取父母公积金?

 

答案自然也是不可以。根据《广州住房公积金提取服务指南》的规定,职工满足以下条件之一就可以申请提取公积金:

1.购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房的;  2.偿还购房贷款本息的;  3.租房自住的;  4.离休、退休(或达到法定退休年龄)的;  5.完全丧失劳动能力,并与所在单位终止劳动关系的;  6.出境定居的;  7.非本市户口职工与单位终止劳动关系的;  8.户口迁出本市,并与所在单位终止劳动关系的;  9.下岗、失业人员,男性45岁(含45岁)、女性40岁(含40岁)以上,且连续下岗、失业12个月以上的;  10.职工死亡或被宣告死亡,其继承人、受遗赠人申请提取职工住房公积金账户内缴存余额的。 

 

根据《广州住房公积金提取服务指南》中规定,职工购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房提取的,房屋产权人的配偶可申请提取本人住房公积金账户内的存储余额。也就是说,夫妻之间公积金可以提取,但是子女买房就不能提取父母的公积金,除非所购买房产上有父母的名字。

 

上面这些内容就是关于子女买房父母公积金能不能使用的相关介绍,希望对大家能有所帮助。

  

资料来源:广州住房公积金管理中心、《广州住房公积金提取服务指南》

编辑者:admin

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